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閬中優(yōu)秀設(shè)計師分享二手房裝修的技巧

    隨著房價的持續(xù)飆升,二手房成為越來越多人們的選擇。然而,我們該怎么更好地進(jìn)行二手房的裝修,做到既保證質(zhì)量又控制開銷呢?接下來,就由閬中優(yōu)秀設(shè)計師向大家介紹幾招二手房的裝修技巧,希望對大家有所幫助。

閬中優(yōu)秀設(shè)計師分享二手房裝修的技巧

一、對房屋做哪些裝修項(xiàng)目做到心中有數(shù)
    很多二手房裝修業(yè)主在開始裝修時,心中對房子要進(jìn)行哪些裝修項(xiàng)目還沒有明確的計劃,只是走一步算一步,殊不知這樣很容易花費(fèi)一些不必要的費(fèi)用,如本不需要拆除的墻進(jìn)行了拆除,這就多花了拆除費(fèi)和重裝費(fèi),所以為了省錢,二手房裝修業(yè)主一定要做好規(guī)劃,對房子需要進(jìn)行的裝修項(xiàng)目做到胸有成竹。
二、地板盡量不拆除
    二手房的地板在初看時,總會覺得很陳舊,所以有些二手房裝修業(yè)主就覺得一定要將地板拆除,重買地板進(jìn)行鋪裝,讓房屋有好的裝飾效果。但是實(shí)際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進(jìn)行翻新處理就可以達(dá)到舊貌換新顏的效果,但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進(jìn)行地板翻新,技術(shù)不熟練的工人把握不好度,容易損壞地板。
三、不用更換所有舊家具
    舊家具的樣式是最讓二手房裝修業(yè)主不滿意的地方,這些家具外表看起來很過時,但這并不意味著就一定要購買新家具,只要對這些舊家具進(jìn)行一些小小的處理就能讓家具變得時尚,如:給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發(fā)罩子,換上外觀時尚,新潮的沙發(fā)外罩等等。
四、盡量不要砸墻重裝
    砸墻重裝是最花費(fèi)精力和金錢的項(xiàng)目,有些業(yè)主為了使房子顯得更為美觀,就想砸掉某處的墻,進(jìn)行重裝,其實(shí)這樣做完全沒有必要,只需要把墻刷上新油漆,或者貼上新壁紙,那就可以改變舊房的模樣。
五、認(rèn)真對待拆下的舊物
    舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會提出:“我?guī)湍悴?,你把這些東西給我,我就不收工錢了?!钡阋鄠€心眼,最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值,你會發(fā)現(xiàn)很多時候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會有更好的收益。
六、拆除工程專門找人做
    一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平方米報價的,如果家里拆改大,這可是不小的開支,這個時候可以另外找裝修小工干,告訴他所有的工作量,讓他給你報個總價,你會發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價格低好多,當(dāng)然,這種操作是有風(fēng)險的,要防止找來的是個蠻干分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,最好找熟悉的工人。
七、以前的地磚不一定拆掉
    如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥抹平,這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現(xiàn)在的平整,惟一的缺點(diǎn)是可能層高損失1~2厘米。
八、電線水管要科學(xué)改造
    相對于新房裝修,二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容,其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn),這為二手房在設(shè)計和施工上增加了不少的難度。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應(yīng)用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進(jìn)行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。
    在進(jìn)行二手房改造時,一般需將管道改為目前通用的PPR管,這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量。如果在二次裝修時確實(shí)不方便將管道置換成PPR管,也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過濾裝置。
九、二手房防水不能放松
    除了電線和水管,防水也應(yīng)當(dāng)成為二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。一般新房在裝修之前,建筑商已經(jīng)對它進(jìn)行過防水試驗(yàn),一般在防水方面是不存在問題的。但是老房子經(jīng)過多年使用,原有設(shè)備陳舊,是有可能存在漏水現(xiàn)象的,家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn),驗(yàn)證其是否完好。
    同時,老房子的改造中,有時需要對老化過時的瓷磚進(jìn)行剔除更換,在剔除的過程中,震動很大,也有可能會造成防水震裂,使其出現(xiàn)問題,因此如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟,應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn),確保防水沒有問題。
十、在客廳中運(yùn)用燈光營造氣氛

    客廳是門面,在預(yù)算的費(fèi)用支出中,也是比較高的部分。要省錢,最好的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中,最便宜也是最有效果的。由于主燈照明較沒有層次,所以采用間接照明,中間做天花板,內(nèi)藏帶燈及嵌燈,再搭配立燈及桌燈,整個空間變得很有氣氛,也增加家具的質(zhì)感。地面只用大面地毯,壁面則用畫裝飾,就能充分顯現(xiàn)出客廳的氣勢,雖然花錢不多,效果倒是不錯。

閬中優(yōu)秀設(shè)計師分享二手房裝修的技巧

    以上就是閬中優(yōu)秀設(shè)計師為您介紹的二手房裝修的技巧,希望能幫助到您,增加您的生活體驗(yàn)樂趣。

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